Tillstånd – även när föreningen sagt nej
Vi hittar dina giltiga skäl, skriver ansökan och tar den vidare till hyresnämnden om styrelsen står fast.
Så gör viBostadsrätt · Andrahandsuthyrning
Ställer föreningen till det när du vill hyra ut din lägenhet?
Vi på Juristverket hjälper dig igenom det. Och vi hjälper dig tjäna mer på din bostadsrätt – oavsett om du redan äger en och behöver hyra ut den ett tag, eller funderar på att köpa en specifikt för att hyra ut och få avkastning på kapitalet.
- Kostnadsfritt första möte
- Inget krångel
- Svar inom 24 h
Tre sätt vi hjälper dig
Från tillstånd till avkastning
De flesta hör av sig när det redan krånglar. Men vi gör mest nytta lite tidigare än så.
Räkna hem investeringen
Funderar du på att köpa för att hyra ut? Räkna på kassaflöde och avkastning innan du budar.
Öppna kalkylatornKoll på skatten
Schablonavdrag, avdrag för avgiften och 30 procent kapitalskatt. Vi visar vad du faktiskt ska betala.
Se skattetrappanBostadsrätt som investering
En annan väg att placera dina pengar
Att köpa en bostadsrätt för att hyra ut i andra hand är ett alternativt sätt att investera kapital på. Avkastningen kan komma från två håll: det löpande kassaflödet mellan hyra och kostnader, och värdeutvecklingen över tid. Reglerna som gäller sedan 1 juli 2026 gör det dessutom mer möjligt att planera långsiktigt – med längre tillåten uthyrningstid och möjlighet att äga och hyra ut upp till två bostäder.
För att vara ärliga: det är en kapitalplacering, och precis som all kapitalplacering innebär det en risk. Men till skillnad från många andra placeringsformer kan du själv påverka mycket av utfallet – från vilket objekt du väljer till hur uthyrningen sköts. Det är där vi kommer in: vi hjälper dig att räkna rätt, följa reglerna och hantera föreningen.
Så funkar det
Så funkar det när föreningen säger nej
Fyra steg. Du behöver inte kunna någonting om juridik för att komma igång.
Vi går igenom din situation
Ett kostnadsfritt möte där vi tittar på dina skäl, dina stadgar och föreningens svar. Du får rakt besked om chanserna.
Vi bygger en ansökan som håller
Rätt skäl, rätt underlag, rimlig tid. Vi bemöter styrelsens vanligaste invändningar redan i texten.
Vi hanterar dialogen med styrelsen
Du slipper de obekväma mejlen. Många ärenden löser sig redan här, när ansökan är ordentligt gjord.
Hyresnämnden – utan extra kostnad
Säger föreningen ändå nej driver vi ärendet vidare till hyresnämnden utan extra kostnad för dig. Villkoren står i klartext på bokningssidan.
Räkna på det
Räkna på din avkastning
Tre siffror räcker för en första känsla. Full kalkyl med vakans, amortering och värdeutveckling finns i kalkylatorn.
kr
kr/mån
kr/mån
Uppskattat kassaflöde per månad
446 kr
Antar 15 % kontantinsats, 3,5 % ränta och 2 % amortering. Ett grovt exempel.
Kundcase
Så har det sett ut för andra
Exemplen nedan är illustrativa och anonymiserade – de beskriver typiska situationer, inte verkliga personer.
”Styrelsen sa nej två gånger. Efter att ansökan skrevs om fick jag ja på tre veckor – och kunde hyra ut min lägenhet.”
”Juristverket överklagade styrelsens nej till hyresnämnden varpå vi vann och jag fick hyra ut min lägenhet.”
”Supernöjd med det öppna yrkandet som Juristverket upprättat till min deklaration till Skatteverket.”
Illustrativa exempel. Ingen utgång kan garanteras.
Priser
Du ska veta vad det kostar innan vi börjar
Tre paket, fast pris och ungefär 30 procent under vad liknande hjälp brukar kosta.
Bollplanket
999 kr/tim
När du bara behöver någon som kan reglerna.
Ansökan – hela vägen
Mest valt2 900 kr
Vi skriver ansökan. Säger föreningen nej ändå tar vi ärendet till hyresnämnden utan extra kostnad.
Skatt & deklaration
1 495 kr
Rätt redovisad hyresinkomst – och ett öppet yrkande som minimerar risken för skattetillägg.
Airbnb-paketet
2 400 kr
Vi sätter upp ett upplägg som håller – och tar ansökan till föreningen om den behövs.
Frågor
Det folk brukar undra
Börja med ett kostnadsfritt möte
Berätta vad som hänt så säger vi rakt ut vad vi tror – och vad det skulle kosta. Svar inom 24 timmar.