Bra att veta
Andrahandsuthyrning, förklarat som om vi satt vid ditt köksbord
Reglerna är inte så krångliga som de låter. Här är det du behöver veta innan du frågar föreningen – och innan du sätter hyran.
Vilka regler som gäller beror på vad du bor i.
Har du en bostadsrätt äger du en andel i en förening och har rätt att bo i en viss lägenhet. Det är föreningens stadgar och bostadsrättslagen som styr när du får hyra ut.
Har du en hyresrätt hyr du av en hyresvärd. Då gäller hyreslagen, som egentligen heter 12 kap. jordabalken – alltså kapitlet i lagboken som handlar om hyra.
Skillnaden spelar roll i praktiken: som bostadsrättshavare kan du få tillstånd av hyresnämnden även när föreningen säger nej, och sedan 1 juli 2026 avtalas hyran fritt mellan dig och hyresgästen – tidigare kopplades den till dina kostnader för bostaden.
Planerar du korttidsuthyrning? Läs vår guide om att hyra ut bostadsrätt på Airbnb.
Osäker på vad som gäller din situation?
Boka ett kostnadsfritt möte så går vi igenom dina skäl, dina stadgar och vad som är realistiskt.